Gewerbeimmobilie in repräsentativer Lage an der A72 direkt am Porsche Zentrum Chemnitz, nähe Kreuz Chemnitz mit Hallen- und Bürofläche – ideal für Produktion, Lager, Logistik oder Industrie!
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeimmobilie auf einem ca. 18.175 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 3.531 m² und eignet sich hervorragend für industrielle, produzierende oder logistische Nutzung. Die Kombination aus großzügiger Hallenfläche, funktionaler Büroeinheit und umfangreicher technischer Ausstattung macht dieses Objekt zu einer idealen Basis für Ihr Unternehmen.
Die Halle ist über drei große Segmenttore mit PKW, Transporter oder LKW befahrbar. Über drei Zufahrten wird eine flexible und effiziente Nutzung sowie eine Umfahrung ermöglicht.
Es stehen zwei Schwenkkräne mit je 5 Tonnen Tragkraft sowie eine Kranbahn mit drei Krananlagen, zwei mit 25 Tonnen und eine mit 16 Tonnen Tragkraft zur Verfügung.
Der Büro- und Sozialbereich verteilt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Empfang, mehrere Büroräume, Aufenthaltsräume, Sanitäranlagen und sonstige Räume. Die Flächen sind über eine Gasheizung beheizbar.
Befestigte Außenflächen mit Zuwegungen, Lagerflächen und ca. 40 PKW Stellflächen sind verfügbar. Das Grundstück bietet bei Bedarf Erweiterungspotenzial.
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Nach Absprache jederzeit möglich.