MaCo GmbH
Hofer Straße 166, 09353 Oberlungwitz

Hallen- und Bürokomplex zuzüglich Freiflächen!

  • Fläche 2450 m²
  • Kaltmiete7.350,00 €
  • Nebenkosten 1.960,00 €
  • Warmmiete 9.310,00 €
  • Baujahr 1982

Beschreibung

Objektdetails:
Verfügbare Teilfläche: ca. 2.450 m² (davon 450 m² Büro)

Fläche gesamt: 7.000 m²
Grundstücksfläche: 47.500 m²

Lagekriterien:
Fahrzeit nächste Autobahn: 10 Min.

Kosten:
Miete pro Monat: 7.350 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 1.960 € zzgl. MwSt.
Kaution: 22.000 €
Bezug: ab 01.01.2023

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1982
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2002

Objektbeschreibung:
Zweigeschossiges Produktions-Hauptgebäude mit vielen integrierten Büroflächen und Sozialräumen mit gefliesten WC- und Duschbereichen im Obergeschoss. Das Treppenhaus verfügt über eine massive Treppe mit Natursteinbelag.

Das gesamte Hallengebäude verfügt über 168 m Länge x 36 m Breite ergibt 6048 m² Grundfläche. Das Gesamtgebäude ist teilbar in drei Hallenabschnitte wie folgt: 45 m Länge x 36 m Breite und zwei Abschnitte mit 60 m Länge x 36 m Breite.

Ausstattung:
Heizung: Über zentrales Heizhaus durch Gas oder Öl separat steuerbare Decken- und Wandheizkörper

Energie:
Trafostation 400 kVA

Bauart:
Außenwände Stahlskelettbauweise mit tlw. Fertigteilkörperausfachungen, Flachdach, Isolierglasfenster, elektr. Außenjalousieanlage

Hallenhöhe:
7 m

Andienung:
Rampen für ca. 12 LKW´s gleichzeitig ausreichend

Zugang:
elektr. betriebene Rolltore, Brandschutztüren

Sonstiges:
teilweise Druckluftversorgung über Ringleitung

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Details

  • Kaution: 22000 €
  • Bezug: 01.01.2023

Ausstattung

  • Stellplatz
  • saniert
  • frei

Dokumente